2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山梨県
44.5万円/㎡
前年比-4.3%
甲府市
44.5万円/㎡
前年比-4.3%
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サーパス貢川本町レジデンス
山梨県甲府市貢川本町
身延線 / 甲府駅 徒歩37分
2019年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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12階 / 84.81㎡の場合
相場
4,074万円
48.0万円/㎡
2,785
3,644
4,504
5,363
AI査定結果
推定相場価格
4,074万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,644万円〜4,504万円
43.0万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス貢川本町レジデンス
3,980万円（46.9万円/㎡）/ 12階 / 84.81㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は47.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 3,980万円 | 46.9万円 | 12階 | 84.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 3,960万円 | 46.7万円 | 11階 | 84.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 4,180万円 | 49.3万円 | 14階 | 84.81㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は47.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | サーパス貢川本町レジデンス 甲府市貢川本町 | 甲府駅37分 | 3,980万円 | 46.9万円 | 84.81㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/11 | サーパス甲府池田通り 甲府市長松寺町 | 甲府駅35分 | 2,880万円 | 36.3万円 | 79.38㎡ | 2LDK+S | 13階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 55戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/29 | サーパス甲府武田レジデンス 甲府市武田三丁目 | 甲府駅12分 | 3,880万円 | 51.7万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/15 | サーパス甲府徳行グランテラス 甲府市徳行二丁目 | 国母駅37分 | 3,700万円 | 42.1万円 | 87.92㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/30 | デュオヒルズ甲府北口 甲府市北口一丁目 | 甲府駅5分 | 5,680万円 | 56.6万円 | 100.3㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 87戸 | RC |
| 2025/10/28 | ポレスター甲府相生テラス 甲府市相生一丁目 | 甲府駅17分 | 3,580万円 | 46.6万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/14 | アーバンパレス甲府丸の内 甲府市丸の内三丁目 | 甲府駅13分 | 3,480万円 | 44.5万円 | 78.26㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/18 | レーベン甲府中央 甲府市中央二丁目 | 甲府駅12分 | 3,980万円 | 52.3万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山梨県で4.3%下落、甲府市では4.3%下落しています。